任意売却
任意売却は、何らかの事情で住宅ローンが⽀払えなくなった時、競売にかけられる前に債務者が⾃分の意志で売却する⽅法です。不動産を売却することで残債の⼀括返済が可能になることもあります。債権者の同意が必要になる場合もあるため、まずは調整を代⾏する不動産会社にご相談ください。
Sell
不動産売却は事前のヒアリングがポイント。
最適な⽅法をご提案します
「住み替えにあたって」「少しでも⾼く売りたい」「訳あってすぐに不動産を⼿放したい」「迅速に現⾦化したい」など、不動産売却にはさまざまなご要望があり、それらに合わせた売却方法があります。
具体的には【不動産買取】【仲介売却】【任意売却】の3つです。当社ではしっかりとお話をうかがいながら、売却される⽅が損をしないよう、最適な⽅法をご提案します。
不動産買取
不動産買取は、不動産会社が購⼊者となって物件を買い上げる方法です。短期間で売買が成⽴し、売却後のアフターフォローも期待できるため、訳あってすぐに不動産を⼿放したい、できるだけ早く資産を現⾦化したい⽅におすすめの売却⽅法です。
仲介売却
仲介売却は、不動産会社が売主様と買主様の間に入り、不動産を売却する⽅法です。不動産会社が買主様を探すための告知や宣伝を⾏うため、個⼈で買い⼿を探すより効率的で、1円でも⾼く売りたい⽅や、納得できる価格で売却したい⽅におすすめです。
売却までの流れ
どんな事でも構いません。
まずはお気軽にご相談ください。
秘密厳守いたしますので、内密にご相談したい
という方もご安心ください。
Rent
不動産資産の有効活⽤を
お客様に合った⽅法でご提案します
「⼾建⾃宅や分譲マンションを誰かに貸したい」「空き地や駐⾞場、空き店舗などを有効活⽤したい」など、不動産資産を有効活⽤したい⽅はお気軽にご相談ください。
これまでの売買や賃貸管理での経験をもとに、お客様の資産に合わせた運⽤⽅法をご提案します。
CASE 1
転勤になったので⾃宅を誰かに貸したい
転勤などの理由で、住んでいる⾃宅を貸したい時は賃貸⼿続き、物件管理まで当社が請け負います。
CASE 2
マンション・アパートの経営を⾒直したい
持っている資産の価値を最⼤限にするため、契約している顧問税理⼠を交えて、ご相談を承ります。
CASE 3
使っていない⼟地を駐⾞場にしたい
空き地の有効活⽤をお考えの場合駐⾞場のご提案を。駐⾞場への整備、賃貸、管理までお任せください。
CASE 4
相続した住宅をどうにか運⽤したい
不動産を有効活⽤するための運⽤⽅法はご相談ください。税や法律の専⾨家といっしょにご提案します。
不動産売却のご相談・無料査定・物件管理は
ルームプランツへお任せください